Devido às circunstâncias financeiras do jovem Koutarou, ele é forçado a viver em um pequeno rokujouma (apartamento de 6-tatamis) com um orçamento de 5.000 ienes ( aprox. R$ 115,00) por mês. No lado positivo, ele vive sem pagar aluguel, mas no lado negativo, isso é porque a sala 106 do Complexo Corona é amaldiçoado. O fantasma é uma linda garota, e causa confusão quando ela tenta expulsá-lo do local. Durante a assombração, a vizinha intrometida de Koutarou, e uma autoproclamada mahou shoujo vem voando para o resgate desnecessário, isso é demais para o empobrecido jovem conseguir lidar.